Ehitusloa järgi krundile on lubatud püstitada kahe korteriga elamu-büroohoone (Fortuuna 23) ja korterelamu-büroohoone (Fortuuna 23a). Hooned peavad valmis saama järgmisel aastal.

Ehitusplatsi kõrval asuvad ka eelmise aasta lõpus ehitatud kortermajad Kolm Venda, mis on tunnistatud aasta ehitiseks uute hoonete ansambli kategoorias. Samuti Fortuuna kvartalis asuvad ajaloolised tellishooned aadressil Raatuse 37 ja 41. Märtsis Tartu linnavalitsus lubas neid lammutada. See vastuoluline otsus tekitas ühiskonnas poleemikat.